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想把父母的房子给儿子,过户和赠送哪种更划算?

吴亮律师2025-07-28义乌房产律师

过户和赠送哪种划算需具体分析,但赠与过户通常费用较低。根据《契税暂行条例》等规定,赠与过户主要支付过户费,而继承还需契税等。不及时处理可能导致税费增加或产权纠纷。
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过户或赠送,需根据情况选。1.赠与过户:双方签订赠与合同,办理公证,然后到房管局过户,支付过户费。2.继承过户:需父母去世后进行,办理继承权公证,支付契税、公证费和工本费。若不及时处理,可能导致遗产处理复杂,增加税费负担。
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过户和赠送房产均可选择,具体方式需视情况而定。若考虑税费成本和手续简便性,赠与过户往往是更优选择。但需确保符合法律规定,避免后续麻烦。

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