租期到期租客不搬怎么办

义乌房产律师 2025-06-22
租期到期租客不搬,出租人有权要求搬离。依据《合同法》,租期届满应返还租赁物,不搬离构成违约,需承担法律责任,可能导致强制执行及额外损失。
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租客到期不搬,常见处理为协商、续租或起诉。先尝试友好协商;若租客愿续租,则重签租赁合同;否则,应依法起诉要求搬离并追责。
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租客到期不搬,应对如下:1. 立即协商,明确搬离时间,可给予适当宽限期;2. 若租客同意续租,立即签订新租赁合同,确保权益;3. 租客拒绝搬离,收集证据,如租赁合同、沟通记录,依法起诉,要求搬离并赔偿损失。
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